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主题:10个买房冷知识,90%的人不知道!

发表于2015-11-03

救市”政策频发,央行多次降息降准,一线城市、部分二线城市楼市需求政策刺激之下开始集中释放,楼市基本面好转,价格也趋于坚挺。


如果你打算买房,不仅要看清楚当前的楼市局势,也要读懂这25个买房冷知识,收藏起来慢慢看吧。


 

1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。 


2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。


3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。


4、低层为一层至三层,多层为四层至六层,小高层为七层至九层,高层为十层及以上。


5、别以为九到十一楼不错,这是阳光强烈的位置,事实上是扬灰层。


6、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越。


7、别以为实测面积是对的,自己带上卷尺测量。


8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,很多保险公司都可以为你打折。


9、住宅的净高,是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。


10、住宅的开间,是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。


发表于2015-11-11

了解一下吧

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